Batum, Gürcistan’ın Karadeniz kıyısında yer alan ve son yıllarda yabancı yatırımcıların en çok ilgi gösterdiği şehirlerden biri haline gelmiştir. Özellikle Türkiye, Rusya, Orta Doğu ve Avrupa’dan gelen yatırımcılar için Batum emlak piyasası yüksek potansiyel sunmaktadır.
Batum’u öne çıkaran başlıca nedenler:
Uygun konut fiyatları
Yabancılara tapu alımının kolay olması
Yüksek kira getirisi
Turizm ve casino ekonomisi
Sürekli gelişen yeni projeler
Bu faktörler Batum’u hem yaşam hem de yatırım için cazip kılar.
Batum’da satılık daire fiyatları, bölgeye ve binanın yeni olup olmamasına göre değişmektedir.
Deniz manzaralı rezidanslar
Kısa dönem kiralama için ideal
Yüksek talep – hızlı satış
Stüdyo ve 1+1 ağırlıklı
Turistik kiralama potansiyeli
Yabancı yatırımcı yoğunluğu
Daha uygun fiyatlı daireler
Uzun dönem kiralama
Yerel yaşam avantajı
👉 Yatırımcılar için Batum merkez ve sahil hattı en kazançlı alanlardır.
Batum’da kiralık ev aramaları Google’da çok yüksek dönüşüm sağlar.
Günlük kiralık daire (turistik)
Aylık kiralık stüdyo daire
Uzun dönem eşyalı evler
Özellikle yaz aylarında Batum’da günlük kiralama gelirleri, birçok Avrupa şehrini geride bırakmaktadır.
Kısa cevap: Evet, doğru lokasyonda alırsanız oldukça mantıklı.
Düşük giriş maliyeti
Döviz bazlı kira geliri
Turizm kaynaklı sürekli talep
Vergi oranlarının düşük olması
Proje firması güvenilirliği
Tapu türü
Yönetim ve aidat ücretleri
Kiralama modeli (günlük / aylık)
| Amaç | Bölge |
|---|---|
| Günlük kiralama | Sahil hattı |
| Uzun dönem kira | Şehir merkezi |
| Uygun fiyat | Eski Batum |
| Yatırım | Yeni projeler |
Batum’da yabancıların ev alması oldukça kolaydır:
Daire seçimi
Satış sözleşmesi
Tapu işlemi (aynı gün)
Ödeme ve teslim
Türkiye’ye kıyasla çok daha hızlı ve bürokrasi azdır.
EMLOK, Batum emlak piyasasında:
Satılık daire ilanları
Kiralık ev seçenekleri
Yatırım amaçlı projeler
Güncel fiyat analizleri
tek çatı altında sunar.
👉 Batum’da satılık ve kiralık tüm güncel emlak ilanlarını EMLOK üzerinden inceleyin.
